レジーナ上野イースト

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,800万円
91.0万円/㎡
相場
3,072万円
99.8万円/㎡
1,945
2,697
3,448
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,448万円
87.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
レジーナ上野イースト
2,800万円（91.0万円/㎡）/ 6階 / 30.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,800万円91.0万円6階 30.77㎡ 1K南西
2026/03/212,600万円91.3万円2階 28.48㎡ 1K南西
2026/02/132,600万円91.3万円3階 28.48㎡ 1K南西
2026/01/292,980万円96.8万円6階 30.77㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は99.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
レジーナ上野イースト
台東区松が谷三丁目
稲荷町駅8分 2,800万円91.0万円30.77㎡1K6階 / 9階建 南西2006年16戸RC
2024/06/07リンクスアヴェニール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 2,490万円96.2万円25.88㎡1K4階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2024/06/06THEGranderegaro浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 2,800万円100.1万円27.97㎡1R4階 / 9階建 西2011年48戸SRC
2024/06/02エルニシア蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 2,370万円96.7万円24.52㎡1R6階 / 7階建 西2006年13戸RC
2024/05/26コンシェリア御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 2,580万円101.5万円25.42㎡1K3階 / 14階建 -2007年43戸RC
2023/08/28パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,190万円110.8万円37.8㎡1LDK4階 / 7階建 北東2008年43戸RC
2024/04/15GRAPHYNEZU
台東区池之端四丁目
根津駅4分 1,700万円73.1万円23.25㎡1Rバストイレ別1階 / 4階建 -2007年1戸RC
2026/04/29リガーレ上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 2,100万円90.3万円23.25㎡1R2階 / 4階建 南東2007年10戸RC
2024/02/19レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 2,780万円87.6万円31.74㎡1R3階 / 8階建 北西2004年32戸RC
2026/03/24LFlat鶯谷
台東区根岸二丁目
鶯谷駅2分 3,180万円106.2万円29.94㎡1K7階 / 13階建 南西2006年36戸RC
2025/04/25レガリアヒルズ池之端
台東区池之端三丁目
根津駅5分 3,300万円107.3万円30.76㎡1DK7階 / 7階建 東2003年30戸RC
2025/01/28クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅7分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2025/09/17ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 2,370万円93.3万円25.39㎡1K4階 / 12階建 -2008年27戸RC
2024/05/28プレール・ドゥーク東京EASTII
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 2,290万円89.6万円25.57㎡1K2階 / 11階建 南2007年49戸RC
2026/02/05コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,500万円103.3万円24.19㎡1K7階 / 12階建 -2006年45戸RC
2024/07/04スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,340万円91.4万円25.59㎡1K4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/10/26ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 南西2005年30戸RC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2025/06/18ADESSO上野Bellezza
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,180万円97.8万円32.53㎡1R3階 / 11階建 北西2005年49戸RC
2026/03/21グレースコートウエノ
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,200万円101.3万円31.59㎡1R13階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2026/04/12グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,200万円101.3万円31.59㎡1R13階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2026/03/17GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円108.5万円33.92㎡1R12階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2024/04/12セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 2,650万円104.2万円25.42㎡1K8階 / 14階建 -2011年40戸SRC
2024/03/11スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 2,700万円107.7万円25.08㎡1K4階 / 13階建 北西2009年49戸RC
2024/02/08ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,150万円96.9万円32.5㎡1LDK5階 / 11階建 南2007年48戸RC
2024/07/09ル・リオン上野ステーションコート
台東区上野七丁目
上野駅2分 2,580万円109.9万円23.48㎡1R3階 / 9階建 -2005年22戸RC
2026/04/30ウィンシティ上野タワー
台東区北上野一丁目
入谷駅3分 2,660万円97.8万円27.2㎡1K5階 / 14階建 東2008年35戸RC
2024/02/17エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,580万円96.4万円26.75㎡1K10階 / 10階建 南東2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、台東区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は台東区の平均と比較して38.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
台東区
148.3万円/㎡
前年比+22.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジーナ上野イースト
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス稲荷町駅徒歩8分
築年月2006年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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